Meine Leistungen als DEKRA geprüfter Sachverständiger für WDVS und Putzfassaden umfassen die folgenden Punkte:
Beratung und Begutachtung rund um das Thema Bau/WDVS/Fassade
Gerne berate ich Sie umfänglich und individuell vor anstehenden Maßnahmen. Sei es bspw. bei einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), auch Vollwärmeschutz (VWS) genannt, einer putztechnischen oder auch anstrichtechnischen Überarbeitung. Auf diese Weise versetze ich Sie in die Lage, vorliegende Angebote besser vergleichen und unabdingbare bauphysikalische Zusammenhänge besser verstehen zu können. Nach der Beratung wissen Sie worauf es ankommt und worauf Sie achten müssen um lange Freude an der Maßnahme zu haben.
Bauphysikalische Messungen der Baufeuchte
- Baustofffeuchte in mineralischen Baustoffen zerstörungsfrei messen
- Anlegen von Feuchteprofilen in der Wandebene zerstörungsfrei - Bestimmung der Durchfeuchtungshöhe
- Baustofffeuchte in mineralischen Baustoffen als Widerstandsmessung bis in eine Tiefe von 30 cm durch Bohrungen
- Anlegen von Feuchteprofilen in Wänden im Bereich der Wanddicke (Ortung Feuchteeintritt außen oder innen)
- Prüfen von Feuchte unterhalb von Estrichkonstruktionen bis zu einer Aufbauhöhe von 25 cm über die Randfuge (zerstörungsarm)
- Prüfen von Feuchte in der Estrichdämmschicht durch Sondierungsbohrungen 4 mm bis zu einer Tiefe von 25 cm
- Prüfen von Feuchtigkeit hinter Trockenbaukonstruktionen bis zu einer Tiefe von 30 cm
- Prüfen von Feuchtigkeit in und hinter Wärmedämmverbundsystemen
- Prüfen von Feuchtigkeit in und an Sockelflächen
- Leckortung: zerstörungsfreies Prüfen von Wänden, Decken und Böden (auch unter Fließen)
Bauphysikalische Messungen der Holzfeuchte
- Holzfeuchtemessung
- Ermittlung der Holzausgleichsfeuchte
Bauphysikalische Messungen der Luftfeuchte und Temperatur (bspw. bei Schimmel)
- Messung von Luftfeuchte Ermittlung des Wertes absolut Gramm Wasser Pro m³ Luft
- Messung von Lufttemperatur, Ermittlung des Taupunktes in Verbindung mit der Luftfeuchte
Zerstörungsfreie Holstellenortung
Mittels Resonanztaster werden Unterschiede im Schwingungs- und Klangverhalten von Bauteilen detektiert . Auf diese Weise werden Hohlräume, Entfestigungen oder Ablösungen hinter einer Oberfläche ohne Öffnung des Bauteils.
lokalisiert
Rissmonitoring
mechanische Langzeitaufnahme von Rissbreiten in Innenräumen oder im Außenbereich
Standsicherheitsbewertung vor Aufdoppelung bestehender WDVS-Fassaden
Bestehende (ältere) WDVS-Fassaden entsprechen häufig nicht mehr dem aktuellen Stand. Abgesehen von energetischen Gesichtspunkten können auch der Brandschutz und sich abzeichnende Baumängel (Abplatzungen/Risse/Algen/Pilze/...) Grund für eine gewünschte Ertüchtigung sein. Hierzu ist es erforderlich, für das bestehende System eine Standsicherheitsbewertung vorzunehmen. Mittels Bauteilöffnung wird geprüft, ob das bestehende System zulassungskonform errichtet wurde und die notwendige Standsicherheit aufweist, um darauf aufzubauen zu können.
Erarbeiten von Detaillösungen und Sanierungskonzepten
Oftmals ergeben sich Fragestellungen zu Details im Neubau erst während der Ausführung und eine Standardlösung ist hierfür nicht mehr möglich. Besonders ist dies der Fall wenn mehrere Gewerke aufeinander treffen. Aber auch in der Sanierung können die örtlichen Gegebenheiten, vorliegende Untergründe und weitere Gründe die Ausführung erschweren. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach geeigneten Sonderlösungen und Sanierungskonzepten.
Baubegleitung und Mängelsuche
Sämtliche , die Fassade betreffenden Maßnahmen, sind mit hohem Kostenaufwand verbunden. Entscheidet man sich aber trotzdem bewusst dafür, so sollten die einzelnen Arbeitsschritte auch fachgerecht ausgeführt werden. Sichergestellt werden kann dies in Form einer Baubegleitung durch den Sachverständigen.
Aber auch im Nachhinein kann sich ein anfänglich gutes Gefühl bei der Sache ins negative wandeln und die fachgerechte Ausführung wird angezweifelt. Die Mängelsuche und Kontrolle der geleisteten Ausführung durch den Sachverständigen kann unsachgemäße Ausführungen offenlegen, welche sodann im Nachgang fachgerecht ertüchtigt werden können.
Gutachtenerstellung
In einem Gutachten werden alle festgestellten und relevanten Erkenntnisse schriftlich zusammengetragen und mit Bildern belegt. Weiterhin werden Verweise auf gültige Normen und Vorschriften gezogen um die im Gutachten getroffenen Aussagen zu untermauern. Ein Gutachten ist daher eine umfangreiche Momentaufnahme welche Ausführungsfehler offenlegt und sicherstellt, dass der strittige Sachverhalt auch zu einem späteren Zeitpunkt noch nachvollziehbar ist.